নির্মাণ অর্থায়ন সম্পর্কে

২০১৬ সালে চালু হওয়া এআরজিএফএল-এর নির্মাণ অর্থ শাখা, চলমান প্রকল্প সম্পন্ন করার জন্য তহবিলের প্রয়োজন এমন রিয়েল এস্টেট নির্মাতাদের ঋণ দেয়। মুম্বাই, পুনে এবং ব্যাঙ্গালোরের বাজারে আমাদের উপস্থিতি রয়েছে।

ARGFL-এর এই বিভাগটি ব্যক্তি, মালিকানা সংস্থা, কোম্পানি ইত্যাদিকে ঋণ দেয়। প্রদত্ত পণ্যটি বাণিজ্যিক/আবাসিক সম্পত্তি বা প্রকল্প প্রাপ্য এবং নগদ প্রবাহের মতো যোগ্য গ্রহণযোগ্য জামানতের বিরুদ্ধে সুরক্ষিত।

নির্মাণ অর্থায়নের সি অ্যান্ড এফ ক্যাপিটাল

প্রগতিশীল বিতরণ

নির্মাণ প্রকল্পের অগ্রগতির সাথে সাথে নির্মাণ ঋণ সাধারণত পর্যায়ক্রমে বা "ড্র" তে বিতরণ করা হয়। ঋণগ্রহীতাদের পরবর্তী ঋণ গ্রহণের আগে নির্দিষ্ট মাইলফলক অর্জন করা হয়েছে কিনা তা যাচাই করার জন্য চালান এবং পরিদর্শন প্রতিবেদনের মতো প্রমাণ সরবরাহ করতে হবে। এটি নিশ্চিত করে যে তহবিলগুলি তাদের উদ্দেশ্যমূলক উদ্দেশ্যে ব্যবহৃত হচ্ছে এবং প্রকল্পটি পরিকল্পনা অনুসারে এগিয়ে চলেছে।

সুদ-শুধু পেমেন্ট

নির্মাণ পর্যায়ে, ঋণগ্রহীতারা প্রায়শই ঋণের উপর কেবল সুদের পরিমাণ পরিশোধ করেন। এর অর্থ হল তাদের মূল বকেয়া পরিশোধের পরিবর্তে কেবল বিতরণকৃত পরিমাণের উপর অর্জিত সুদ পরিশোধ করতে হবে। এটি নির্মাণের সময় নগদ প্রবাহ পরিচালনা করতে সহায়তা করে।

সমান্তরাল

নির্মাণ বা সংস্কার করা সম্পত্তি প্রায়শই নির্মাণ ঋণের জন্য জামানত হিসেবে কাজ করে। যদি ঋণগ্রহীতা ঋণ পরিশোধে ব্যর্থ হন, তাহলে ঋণদাতার তাদের বিনিয়োগ পুনরুদ্ধারের জন্য সম্পত্তির মালিকানা নেওয়ার অধিকার থাকতে পারে।

ঝুঁকি প্রশমন

নির্মাণ অর্থায়নে সহজাত ঝুঁকি থাকে, যেমন খরচের অতিরিক্ত বৃদ্ধি বা বিলম্ব। ঋণগ্রহীতা এবং ঋণদাতারা প্রায়শই এই ঝুঁকিগুলি হ্রাস করতে এবং প্রকল্পের সফল সমাপ্তি নিশ্চিত করতে কন্টিনজেন্সি ফান্ড, পারফরম্যান্স বন্ড এবং নির্মাণ চুক্তির মতো প্রক্রিয়া ব্যবহার করেন।

প্রবিধান এবং সম্মতি

নির্মাণ প্রকল্পগুলি বিভিন্ন স্থানীয়, রাজ্য এবং ফেডারেল বিধিবিধান এবং অনুমতি সংক্রান্ত প্রয়োজনীয়তার অধীন। ঋণগ্রহীতাদের অবশ্যই নিশ্চিত করতে হবে যে তাদের নির্মাণ প্রকল্পটি সমস্ত প্রযোজ্য আইন এবং বিধি মেনে চলে।

আমাদের মূল পণ্য বৈশিষ্ট্য

ঋণের উদ্দেশ্য

নির্মাণ/ইনভেন্টরি তহবিল

ঋণ টিকিটের আকার

৫ কোটি থেকে ২৫ কোটি

সুবিধার ধরণ

রিভলভিং ক্রেডিট (ওডি সুবিধা)

ভোগদখল

6 মাস 3 বছর

পদ্ধতিগত খরচ

প্রতিযোগিতামূলক হার

সুদের হার

প্রতিযোগিতামূলক হার

আমাদের নির্মাণ অর্থ পরিষেবার বৈশিষ্ট্য