બાંધકામ ફાઇનાન્સની સી એન્ડ એફ કેપિટલ
પ્રગતિશીલ વિતરણ
બાંધકામ લોન સામાન્ય રીતે બાંધકામ પ્રોજેક્ટ આગળ વધે તેમ તબક્કાવાર અથવા "ડ્રો" માં વિતરિત કરવામાં આવે છે. ઉધાર લેનારાઓએ આગામી વિતરણ પ્રાપ્ત કરતા પહેલા ચોક્કસ સીમાચિહ્નો પૂર્ણ થયા છે તેની ખાતરી કરવા માટે ઇન્વોઇસ અને નિરીક્ષણ અહેવાલો જેવા પુરાવા પ્રદાન કરવા આવશ્યક છે. આ ખાતરી કરે છે કે ભંડોળનો ઉપયોગ તેમના હેતુપૂર્ણ હેતુ માટે થાય છે અને પ્રોજેક્ટ યોજના મુજબ આગળ વધી રહ્યો છે.
વ્યાજ-માત્ર ચુકવણીઓ
બાંધકામના તબક્કા દરમિયાન, ઉધાર લેનારાઓ ઘણીવાર લોન પર ફક્ત વ્યાજની ચુકવણી કરે છે. આનો અર્થ એ છે કે તેમને મુખ્ય બાકી રકમ ચૂકવવાને બદલે, ફક્ત વિતરિત રકમ પર ઉપાર્જિત વ્યાજ ચૂકવવાની જરૂર છે. આ બાંધકામ સમયગાળા દરમિયાન રોકડ પ્રવાહનું સંચાલન કરવામાં મદદ કરે છે.
કોલેટરલ
બાંધકામ અથવા નવીનીકરણ કરવામાં આવતી મિલકત ઘણીવાર બાંધકામ લોન માટે કોલેટરલ તરીકે કામ કરે છે. જો ઉધાર લેનાર લોન ચૂકવી શકતો નથી, તો ધિરાણકર્તાને તેમના રોકાણને પુનઃપ્રાપ્ત કરવા માટે મિલકતની માલિકી લેવાનો અધિકાર હોઈ શકે છે.
જોખમ શમન
બાંધકામ ધિરાણમાં સહજ જોખમો શામેલ હોય છે, જેમ કે ખર્ચમાં વધારો અથવા વિલંબ. ઉધાર લેનારાઓ અને ધિરાણકર્તાઓ ઘણીવાર આ જોખમોને ઘટાડવા અને પ્રોજેક્ટની સફળ પૂર્ણતા સુનિશ્ચિત કરવા માટે આકસ્મિક ભંડોળ, પ્રદર્શન બોન્ડ અને બાંધકામ કરાર જેવા મિકેનિઝમનો ઉપયોગ કરે છે.
નિયમો અને પાલન
બાંધકામ પ્રોજેક્ટ્સ વિવિધ સ્થાનિક, રાજ્ય અને સંઘીય નિયમો અને પરવાનગીની જરૂરિયાતોને આધીન છે. ઉધાર લેનારાઓએ ખાતરી કરવી જોઈએ કે તેમનો બાંધકામ પ્રોજેક્ટ બધા લાગુ કાયદાઓ અને નિયમોનું પાલન કરે છે.
