ఆస్తిపై రుణం: అర్థం, రకాలు & ఎలా దరఖాస్తు చేయాలి

ఇంటి ఆస్తి విలువను ఉచితంగా ఉపయోగించడం అనేది ఆస్తిపై రుణం (LAP)ను నమ్మదగిన ఆర్థిక సాధనంగా సూచిస్తుంది. ఆస్తిపై రుణం తీసుకోవడం వల్ల కలిగే వ్యూహాత్మక ప్రయోజనం ఏమిటంటే, మీ రియల్ ఎస్టేట్ యాజమాన్యాన్ని ఉంచుకుంటూనే నిధుల కోసం మీ ఆస్తి మార్కెట్ విలువను ఉపయోగించడం.

ఆస్తిపై లోన్ అంటే ఏమిటి?

మీ ఇల్లు లేదా వ్యాపార ఆస్తిని సెక్యూరిటీగా అందించడం ద్వారా మీరు ఆస్తిపై రుణం ద్వారా డబ్బు పొందవచ్చు. ఆమోదించబడిన రుణ మొత్తాన్ని ఆస్తి మార్కెట్ విలువతో కలిపి మీ క్రెడిట్ ప్రొఫైల్ అంచనా మరియు రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించే సామర్థ్యం నుండి లెక్కించబడుతుంది.

ఆస్తి రుణం మీకు అనుకూలమైన ఆర్థిక ప్రయోజనాలను అందిస్తుంది, దీని వలన మీరు నిధులను వివిధ అవసరాలకు ఖర్చు చేయవచ్చు, అవి:

• వ్యాపార విస్తరణ
• Cons ణ ఏకీకరణ
• వ్యక్తిగత లేదా కుటుంబ అత్యవసర పరిస్థితులు
• ప్రైవేట్ ఈక్విటీ, మ్యూచువల్ ఫండ్స్, బాండ్లు లేదా ఇతర ఆస్తి తరగతులలో పెట్టుబడి

ఆస్తి కొలేటరల్ యొక్క భద్రత, ఇతర అన్‌సెక్యూర్డ్ రుణాలతో పోలిస్తే రుణగ్రహీతలకు తక్కువ వడ్డీ రేట్లను అందించడానికి ఆస్తిపై రుణాలను అనుమతిస్తుంది.

ఆస్తిపై రుణాల రకాలు

ఆస్తిపై రుణం కోసం ఎంపిక ప్రక్రియ మీ ఆర్థిక ప్రయోజనాలు మరియు వివిధ రుణ రకాల ద్వారా ఆస్తి లక్షణాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది:

నివాస ఆస్తి రుణం

• రుణ సౌకర్యాలు ప్రత్యేకంగా ఇళ్ళు, అలాగే ఫ్లాట్లు మరియు విల్లా ఆస్తుల వైపు దృష్టి సారించాయి.
• ఈ రకమైన నిధులు ప్రైవేట్ అవసరాలు మరియు వాణిజ్య నిధుల అవసరాలకు సరిపోతాయి.

వాణిజ్య ఆస్తి రుణం

• ఈ రకమైన ఆస్తి రుణం వర్కింగ్ మరియు రిటైల్ వాణిజ్య నిర్మాణాలకు అలాగే నిల్వ సౌకర్యాలకు భద్రతను అందిస్తుంది.
• వ్యాపార సంబంధిత ఖర్చులు లేదా వర్కింగ్ క్యాపిటల్ అవసరాలకు అనువైనది.

అద్దె ఆదాయంపై రుణం

• లోన్ మొత్తం ఆస్తి నుండి పొందిన అద్దె చెల్లింపులను ఉపయోగిస్తుంది.
• బహుళ అద్దె ఆస్తులు కలిగిన పెట్టుబడిదారులకు అనుకూలం.

భూమిపై రుణం

• ఫ్రీహోల్డ్ ల్యాండ్‌కు ప్రతిగా అందించబడింది.
• డాక్యుమెంట్ చేయబడిన టైటిల్ మరియు యాజమాన్య రికార్డులు ఉన్నప్పుడు ఫ్రీహోల్డ్ భూమి ఉత్తమ అవకాశాన్ని అందిస్తుంది.

ఆస్తిపై ఓవర్‌డ్రాఫ్ట్ సౌకర్యం

• రుణ నిర్మాణం మీరు ముందుగా అంగీకరించిన రుణ సామర్థ్యంలో ఎప్పుడైనా డబ్బును యాక్సెస్ చేయడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది.
• వడ్డీ చెల్లింపు విధానం మీరు ఖాతా నుండి ఉపసంహరించుకునే నిధులకు మాత్రమే వర్తిస్తుంది.

ఆస్తిపై రుణం ఎలా పొందాలి

పొందే విధానం a ఆస్తిపై రుణం సరళంగా ఉంటుంది. ఇక్కడ దశల వారీ మార్గదర్శిని ఉంది:

మీ ఆస్తి విలువను అంచనా వేయండి

• ఆస్తి రుణం మీ స్థిరాస్తి విలువను మదింపుదారులు నిర్ణయించే దానిలో 50% నుండి 70% వరకు సమానమైన నిధులను అందిస్తుంది.
• ప్రస్తుత చట్టపరమైన వివాదాలు లేకుండా మీ ఆస్తిపై స్పష్టమైన శీర్షిక ఉండాలి.

మీ అర్హతను తనిఖీ చేయండి

మీ ఆస్తిపై లోన్ అర్హతను నిర్ణయించే ప్రమాణాలలో ఈ క్రింది అంశాలు ఉన్నాయి:

• ఆస్తి యాజమాన్య స్థితి
• ఆదాయ ప్రొఫైల్
• క్రెడిట్ స్కోరు
• ఇప్పటికే ఉన్న బాధ్యతలు

అవసరమైన పత్రాలను సేకరించండి

ఈ పత్రాలను సమీకరించడం ద్వారా లోన్ దరఖాస్తును సజావుగా కొనసాగించండి:

• దరఖాస్తుకు ఆస్తి పత్రాలుగా టైటిల్ డీడ్ మరియు అమ్మకపు ఒప్పందం రెండూ అవసరం.
• మీరు జీతం స్టేట్‌మెంట్‌లు మరియు బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్‌లతో పాటు ITR స్టేట్‌మెంట్‌ల ద్వారా మీ ఆదాయానికి సంబంధించిన ఆధారాలను అందించాలి.
• KYC పత్రాలు (ఆధార్, పాన్, పాస్‌పోర్ట్)
• ఆస్తి పన్ను రసీదులు
• వ్యాపార ఆర్థిక అంశాలు (వర్తిస్తే)

దరఖాస్తును సమర్పించండి

• ఆనంద్ రతి గ్లోబల్ ఫైనాన్స్ ఆన్‌లైన్ సిస్టమ్ ద్వారా లేదా ప్రాంతీయ కార్యాలయాన్ని సందర్శించడం ద్వారా లోన్ కోసం దరఖాస్తు చేసుకోండి.
• దరఖాస్తుదారులు వ్యక్తిగత మరియు ఆస్తి పత్రాలను నమోదు చేయడం ద్వారా దరఖాస్తు ఫారమ్‌ను పూర్తి చేయాలి.
• వినియోగదారులు అవసరమైన పత్రాల డిజిటల్ వెర్షన్‌లను సమర్పించాలి.

ఆస్తి మూల్యాంకనం మరియు ధృవీకరణ

• రుణదాత ద్వారా ఆస్తి విలువ యొక్క ప్రొఫెషనల్ మూల్యాంకనం వారి పరీక్షా ప్రక్రియలో భాగం.
• యాజమాన్యం మరియు ఆస్తి మార్కెట్ విలువను ధృవీకరించడానికి చట్టపరమైన నిపుణుల బృందం సాంకేతిక సిబ్బందితో కలిసి ప్రాథమిక పరిశోధన చేస్తుంది.

రుణ ఆమోదం మరియు పంపిణీ

• ఆస్తి మూల్యాంకనం మరియు ధృవీకరణ కార్యకలాపాలు పూర్తయిన తర్వాత రుణ ఆమోదం సాధ్యమవుతుంది.
• డబ్బు బదిలీ ప్రత్యక్ష బ్యాంక్ ఖాతా డిపాజిట్ల ద్వారా జరుగుతుంది, ఇవి సాధారణంగా 7 నుండి 10 పని దినాలలో పూర్తవుతాయి.

ఆస్తిపై రుణం విషయానికి వస్తే, మీకు అనేక ముఖ్యమైన ప్రయోజనాలు లభిస్తాయి

• తక్కువ వడ్డీ రేట్లు: అన్‌సెక్యూర్డ్ లోన్‌లతో పోలిస్తే, ఆస్తిపై లోన్ మరింత అనుకూలమైన వడ్డీ రేట్లను అందిస్తుంది.
• సౌకర్యవంతమైన పదవీకాలం: ఆస్తిపై రుణం యొక్క తిరిగి చెల్లించే వ్యవధి 5 ​​సంవత్సరాల నుండి 15 సంవత్సరాల వరకు ఉంటుంది, రుణగ్రహీతలు వారి నగదు ప్రవాహానికి అనుగుణంగా వారి EMI ఖర్చులను నిర్వహించుకునే సామర్థ్యాన్ని కల్పిస్తుంది.
• వినియోగ పరిమితులు లేవు: వ్యాపార విస్తరణ, పెట్టుబడులు లేదా వ్యక్తిగత ఖర్చుల కోసం నిధులను ఉపయోగించండి.
• ఈ ప్రయోజనం అధిక నికర-విలువ కలిగిన వ్యక్తిగత వర్గానికి చెందిన పెట్టుబడిదారులకు అందుబాటులో ఉంటుంది ఎందుకంటే వారి ఆస్తులు సాధారణంగా పెరిగిన మార్కెట్ విలువను కలిగి ఉంటాయి.

ఆనంద్ రతి గ్లోబల్ ఫైనాన్స్‌ను ఎందుకు ఎంచుకోవాలి?

మీ ఆర్థిక అవసరాలను ఆనంద్ రతి గ్లోబల్ ఫైనాన్స్ పూర్తిగా అర్థం చేసుకుంటుంది. ఆనంద్ రతి గ్లోబల్ ఫైనాన్స్ మా కస్టమర్లకు ఈ కీలక ప్రయోజనాలను అందించే కస్టమ్ ఆస్తిపై రుణ పరిష్కారాలను అందిస్తుంది:

• పోటీ వడ్డీ రేట్లు
• త్వరిత ప్రాసెసింగ్ మరియు పంపిణీ
• వ్యక్తిగతీకరించిన ఆర్థిక సలహా
• పూర్తి మద్దతు - డాక్యుమెంటేషన్ నుండి ప్రారంభించి ఆస్తి మూల్యాంకన ప్రక్రియల ద్వారా కొనసాగడం

ఫైనల్ థాట్స్

తమ ఆస్తుల విలువను విడుదల చేయాలనుకునే రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తి హోల్డర్లు పూర్తి యాజమాన్యాన్ని కొనసాగించడానికి ఆస్తిపై రుణాన్ని వారి ఆర్థిక పరిష్కారంగా పరిగణించాలి. ఆనంద్ రతి గ్లోబల్ ఫైనాన్స్‌లోని అప్లికేషన్ సిస్టమ్ సంక్లిష్ట ఆర్థిక అవసరాలను తీర్చడానికి నిపుణులైన సిబ్బందిచే మార్గనిర్దేశం చేయబడిన సజావుగా కార్యకలాపాలను ఉపయోగిస్తుంది.

మీ ఆస్తి విలువను తెలుసుకోవడానికి సిద్ధంగా ఉన్నారా?

ఈరోజే ఆనంద్ రతి గ్లోబల్ ఫైనాన్స్‌లో మమ్మల్ని సంప్రదించండి మరియు ఆస్తిపై రుణం మీ ఆర్థిక లక్ష్యాలను సాధించడంలో మీకు ఎలా సహాయపడుతుందో తెలుసుకోండి.