సి & ఎఫ్ క్యాపిటల్ ఆఫ్ కన్స్ట్రక్షన్ ఫైనాన్స్
ప్రగతిశీల చెల్లింపు
నిర్మాణ ప్రాజెక్టు పురోగతిలో ఉన్నప్పుడు నిర్మాణ రుణాలు సాధారణంగా దశలవారీగా లేదా "డ్రా"లలో పంపిణీ చేయబడతాయి. తదుపరి చెల్లింపును స్వీకరించే ముందు నిర్దిష్ట మైలురాళ్ళు చేరుకున్నాయని ధృవీకరించడానికి రుణగ్రహీతలు ఇన్‌వాయిస్‌లు మరియు తనిఖీ నివేదికలు వంటి ఆధారాలను అందించాలి. ఇది నిధులు వారి ఉద్దేశించిన ప్రయోజనం కోసం ఉపయోగించబడుతున్నాయని మరియు ప్రాజెక్ట్ ప్రణాళిక ప్రకారం ముందుకు సాగుతుందని నిర్ధారిస్తుంది.
వడ్డీ-మాత్రమే చెల్లింపులు
నిర్మాణ దశలో, రుణగ్రహీతలు తరచుగా రుణంపై వడ్డీ-మాత్రమే చెల్లింపులు చేస్తారు. దీని అర్థం వారు అసలు బ్యాలెన్స్‌ను తిరిగి చెల్లించడానికి బదులుగా, పంపిణీ చేసిన మొత్తానికి వచ్చే వడ్డీని మాత్రమే చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. ఇది నిర్మాణ కాలంలో నగదు ప్రవాహాన్ని నిర్వహించడానికి సహాయపడుతుంది.
పరస్పర
నిర్మాణంలో ఉన్న లేదా పునరుద్ధరించబడుతున్న ఆస్తి తరచుగా నిర్మాణ రుణానికి పూచీకత్తుగా పనిచేస్తుంది. రుణగ్రహీత రుణం చెల్లించకపోతే, రుణదాత తన పెట్టుబడిని తిరిగి పొందడానికి ఆస్తిని యాజమాన్యంలోకి తీసుకునే హక్కును కలిగి ఉండవచ్చు.
ప్రమాద తగ్గింపు
నిర్మాణ ఫైనాన్స్‌లో ఖర్చు పెరుగుదల లేదా ఆలస్యం వంటి స్వాభావిక నష్టాలు ఉంటాయి. రుణగ్రహీతలు మరియు రుణదాతలు తరచుగా ఈ నష్టాలను తగ్గించడానికి మరియు ప్రాజెక్ట్ విజయవంతంగా పూర్తి కావడానికి కంటింజెన్సీ నిధులు, పనితీరు బాండ్లు మరియు నిర్మాణ ఒప్పందాల వంటి విధానాలను ఉపయోగిస్తారు.
నిబంధనలు మరియు వర్తింపు
నిర్మాణ ప్రాజెక్టులు వివిధ స్థానిక, రాష్ట్ర మరియు సమాఖ్య నిబంధనలు మరియు అనుమతి అవసరాలకు లోబడి ఉంటాయి. రుణగ్రహీతలు తమ నిర్మాణ ప్రాజెక్ట్ వర్తించే అన్ని చట్టాలు మరియు నిబంధనలకు అనుగుణంగా ఉందని నిర్ధారించుకోవాలి.
